Kinh nghiệm vay tiền xây nhà
Vay tiền xây nhà lãi suất thấp đang trở thành một sản phẩm được ưa thích tại các ngân hàng bởi nó đã đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các khách hàng còn eo hẹp về tài chính nhưng lại đang có nhu cầu xây nhà. Tuy nhiên cùng với lãi suất thì các yếu tố xung quanh kèm theo khi vay tiền xây nhà cũng là một vấn đề cần phải cân nhắc để các khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng phù hợp nhất với tình hình tài chính của bản thân mình.
Hầu hết các khách hàng khi muốn vay tiền xây nhà thì yếu tố quan tâm đầu tiền chính là lãi suất. Tuy nhiên, cùng với yếu tố lãi suất thì các yếu tố về thời gian vay ưu đãi, kỳ hạn vay, cách thức thanh toán, điều kiện và thủ tục để được nhận khoản vay cũng là những vấn đề không thể bỏ qua.
Một số ngân hàng cho vay tiền xây nhà tiêu biểu
Vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất - Ngân hàng VIB
Nếu chỉ xem xét trên yếu tố lãi suất thì ngân hàng VIB được coi là một trong những ngân hàng đã đưa ra được mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn nhất, đó là mức 6.09%/ năm. Có thể thấy rằng đây là mức lãi suất vay tiền xây nhà đáng được ưu tiên nhất khi có sự lựa chọn với các ngân hàng còn lại.
Đồng thời, biên độ lãi suất tăng thêm sau ưu đãi cũng ở mức hợp lý ở ngưỡng 3.99%. Số tiền cho vay cũng lên tới 80% tổng nhu cầu rõ ràng là một trong những ưu tiên cực kì hấp dẫn cho gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp này.
Tuy nhiên, để vay tiền xây nhà ngân hàng VIB cần phải đáp ứng được các điều kiện sau:
Thứ nhất đối với khách hàng là người vay vốn mua nhà
Quốc tịch: Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài
Độ tuổi : 18 tuổi - không quá 70 tuổi tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay
Thu nhập: Tổng thu nhập hiện tại dùng để trả nợ tối thiểu 10 triệu/ tháng
Kinh nghiệm làm việc: Thời gian làm việc tại đơn vị gần nhất tối thiểu 04 tháng. Hợp đồng lao động chính thức có thời hạn và hiệu lực từ 12 tháng trở lên. Thu nhập ổn định từ 18 tháng trở đi.
Lịch sử tín dụng: Không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong 2 năm gần nhất.
Vay tiền xây nhà với kỳ hạn cho vay dài - Ngân hàng ANZ
Cùng với lãi suất thấp khi cho vay tiền xây nhà, ANZ đã cũng cấp các dịch vụ khác để sản phẩm cho vay của ngân hàng này ngày càng có tính cạnh tranh cao trên thị trường. Lãi suất cho vay tiền xây nhà mà ngân hàng này đưa ra ở ngưỡng 6.5%/năm đồng thời biên độ của lãi suất sau ưu đãi cũng sẽ chỉ ở mức 3-5% cũng là mức lãi suất hấp dẫn đối với các khách hàng hiện nay.
Bên cạnh yếu tố lãi suất, gói sản phẩm vay tiền xây nhà của ngân hàng ANZ còn có những ưu điểm nổi bật đáng chú ý sau:
- Thời hạn vay dài đến 25 năm
- Số tiền được vay ở mức 75% giá trị của bất động sản
- Được trả sớm khoản vay của bạn.
- Được vay lại khoản trả trước.
- Thông tin cung cấp minh bạch, tài sản được định giá một cách chuyên nghiệp bởi các công ty định giá quốc tế.
-Thời hạn cố định lãi suất hiệu quả và linh cho phép bạn quản lý rủi ro lãi suất 1 cách tốt nhất.
Đồng thời thủ tục cho vay của ngân hàng này lại tương đối đơn giản bao gồm:
Đơn vay tiền xây nhà
Giấy tờ pháp lý cá nhân ( chứng minh nhân dân hoặc hộ chiêu, Sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng kí kết hôn nếu đã lập gia đình)
Giấy tờ chứng minh thu nhập ( bảng lương, phiếu lương,…)
Vay tiền xây nhà với thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng - Ngân hàng VPBank
Ngân hàng VPBank đưa ra hạn mức lãi suất ưu đãi cho vay là 6.9%/năm. Đây là mức lãi suất ở mức tương đối trên thị trường. Mức lãi suất này cùng với các điều kiện ưu đãi cũng chính là một sự cân nhắc đối với các khách hàng khi lựa chọn gói vay tiền xây nhà lãi suất thấp.
Gói vay tiền xây nhà VPBank cho phép người vay có thể vay tối đa lên tới 75% giá trị tài sản đảm bảo. Đồng thời thời hạn vay cũng khá dài, lên tới 25 năm kể từ ngày vay. Phương thức trả nợ là phương thức trả nợ cơ bản, trả lãi theo tháng trả gốc hàng kỳ.
Tuy nhiên ngân hàng này đã cung cấp một thủ tục đơn giản, tạo điều kiện cho các khách hàng trong quá trình làm thủ tục vay. Hồ sơ này bao gồm:
Giấy CMND, hộ khẩu (KT3) của người vay và của vợ/chồng người vay
Bản sao Giấy đăng ký kết hôn hoặc bản sao Giấy chứng nhận độc thân của bạn.
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ Form mẫu từ ngân hàng Vpbank cấp
Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng…
Giấy tờ liên quan chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ của bạn(Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương…).
Giấy tờ khác.